alle bitte mal daumen drücken!

[well_done]

mein freund und ich brauchen eine portion glück,
eine grosse


wir haben ganz spontan eine wunderbare neue wohnung für uns gefunden!
85qm, maisonette, altbau, mit dachterase! wunderschön geschnitten, beste lage innenstadt, super preis... der vermieter will uns... bis dahin: alles perfekt


problem: meine kündigungsfrist. zurzeit wohnen wir gemeinsam in meiner 64qm wohnung... frist ist eigentlich 3 monate.. wir können, wenn wir die oben erwähnte wohnung nehmen, natürlich n ur noch knappe 2 monate einhalten. und im 3. monat doppelt miete zahlen ist leider auch nicht wirklich drin...
meinen vermieter hab ich bis jetzt nur mailbox mässig erreicht... und jetzt hoffe ich, das er mich anruft... und wir uns da einig werden!!!!!

ich hoffe er ist so kulant und lässt uns zum 1.9 raus ohne für den monat noch miete zu verlangen!!! bitte bitte bitte!


und jetzt: alle daumen drücken das wäre wunderbar!

[Bigfoot]

Verlass dich nicht auf meine Aussage aber meines wissens nach kannst du ihm drei potenzielle Nachmieter bringen dann könnteste früher raus.

[well_done]

also wenn ich ihm 3 verschiedene nachmierte sage, dann müsste er mich eher gehen lassen? richtig verstanden? ich bin heute ein bisschen wirr

hm.. aber das allein wird schon schwer.. ohne in der zeitung oder ähnliches zu inserieren.

[Detritus]

Das mit dem "3 Nachmieter stellen und raus sein" ist leider ein urbane Legende die immer gerne wieder erzählt wird, aber mit der juristischen Realität nichts zu tun hat.

Die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist von 3 Monaten gilt. Punkt.
Einzige Möglichkeit da früher rauszukommen ist sich mit dem alten Vermieter entsprechend gütlich zu einigen. Wenn er sich freiwillig auf die Stellung eines Nachmieters einlässt hat man Glück, das ist dann aber reine Kulanz einen Rechtsanspruch hat man darauf nicht.

I.d.R. wird sich der alte Vermieter nur "bewegen" wenn er selbst gute Aussichten hat die Wohnung übergangslos wieder weitervermieten zu können, warum sollte er freiwillig auf einen Monat Miete verzichten? So selbstlose Menschen wird es nur sehr wenige geben.

[well_done]

also ich glaube, für die wohnunge einen nachmieter zu finden wird nicht sooo schwer.. und ich habe hoffnung, da der vermieter ein sehr netter mensch ist und auch als ich einzog meinte, dass, wenn ich mal ausziehen würde man sich da schon irgendwie einigen würde...

es wäre ja auch schon nett, wenn wir z.b. nur die halbe miete zahlen könnten im 3. monat.

aber darum gehts ja: daumen drücken!!!!
ich glaube ja daran, dass man auch mal glück hat und alles gut klappt. und ich glaube auch daran, dass es manchmal nette menschen gibt, die einem keine steine in den weg legen!

[Christian#18]

Na dann drücke ich mal alle meine Daumen!!!

[birmchen]

Ich würde doch auch mal den neuen Vermieter fragen...wenn er die Wohnung wirklich an euch vermieten will, läßt er euch vielleicht einen Monat mietfrei(nur Nebenkosten) weil ihr ja meist auch noch malern ect. müßt...
Ansonsten, was soll euer alter Vermieter dagegen haben, wenn ihr einen Nachmieter für ihn habt, der schon vor der abgelaufenen Kündigungszeit eure Wohnung übernehmen würde??? Einfach mal nachfragen, ob ihr deswegen inserieren dürft/sollt. Vielleicht hat er ja selbst schon potenzielle Mieter, die auf eure Wohnung warten( zur Besichtigung braucht euer Vermietér aber euer Einverständnis).
Wünsche auf alle Fälle viel Glück!!!

[colouredmanu]

Hat sich schon was ergeben ?

[upsidedown]

Ich drück Euch auch die Daumen. Schau mal in Euren Mietvertrag. Wenn Ihr in dem Mietvertrag das Recht der Gestellung eines geeigneten Nachmieters zu stehen habt, dann reicht EIN geeigneter Nachmieter...

http://www.swr.de/ratgeber-recht/archiv ... ndex4.html